近日，廣東省住房和城鄉建設廳、廣東省財政廳和中國人民銀行廣州分行聯合印發《廣東省住房公積金2022年年度報告》。去年，全省發放住房公積金貸款筆數、發放金額介乎2018年和2019年之間的水平，金額連續四年超過1000億元。使用公積金貸款購房的職工中，近半是30~40歲（含）群體。去年，全省一共1026.51萬名職工提取公積金，540.50萬人是用于支付房租，其中珠三角核心區的人數占98.24%。

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繳存 非公有制單位職工占比超七成

2022年，全省住房公積金繳存單位與繳存職工數量持續增長。實繳單位59.12萬個，同比增長11.15%，凈增單位5.93萬個；實繳職工2218.74萬人，同比增長3.48%，凈增職工74.59萬人。全省全年繳存額3605.49億元，同比增長10.05%；截至2022年末，累計繳存總額27638.75億元，比上年末增加15.00%。

非公有制單位及職工仍為繳存主流。2022年，全省非公有制實繳單位52.84萬個，實繳職工1598.26萬人，同比分別增加12.50%和3.36%；占比分別為89.37%和72.03%。從結構來看，城鎮私營企業及其他城鎮企業的實繳職工數量最多，占總量比重為49.38%，比2021年提高0.44個百分點，占比第二、第三多的是國家機關和事業單位（16.82%）、外商投資企業（15.88%）。

靈活就業人員繳存人數大幅增長，政策覆蓋城市數量進一步增多。2022年，全省共有9.85萬名靈活就業人員參加住房公積金繳存，同比增長54.77%，支持靈活就業人員參與住房公積金繳存的城市數量由2021年14個增加至15個。其中，深圳、廣州靈活就業人員繳存人數最多，分別為3.04萬人、2.55萬人，合共占全省的56.75%。

貸款 30~40歲（含）人群占比近半

2022年，全省共發放住房公積金貸款20.11萬筆，發放金額1065.79億元，回落至2018年和2019年之間的水平，連續四年超過1000億元。

去年，廣東省住房公積金貸款業務落實“三個為主”。首先是以支持購買首套住房為主。全省全年發放17.06萬筆住房公積金個人住房貸款用于購買首套住房、3.05萬筆用于購買二套及以上住房，首套房占比達84.82%，較2021年提高0.31個百分點。分區域來看，除極個別城市外，各市住房公積金支持購買首套住房的占比均在75%以上。

第二是以支持青年人購房為主。全省全年住房公積金貸款購房的職工中，40歲及以下的職工合計占比達78.53%。其中，年齡30~40歲（含）的人數占比最高，達48.40%，30歲及以下就能買房的占30.1%。分城市來看，深圳、東莞兩市30~40歲（含）群體更為集中，占比分別為60.90%、58.68%，約為30歲及以下群體的三倍。相比之下，廣州、佛山則較接近全省平均水平。

“三個為主”的最后一個是以支持購買普通商品住房為主。2022年職工通過公積金貸款購買90平方米及以下、90~144（含）平方米、144平方米以上的住房套數占比分別為33.54%、60.30%、6.16%。分區域來看，一線城市職工購買普通商品住房的占比較高。其中，廣州和深圳兩市職工用公積金貸款購買90平方米及以下的住房套數占比遠高于省內其他城市，分別為45.08%和65.28%。

提取 每2人就有1位是用于租房

2022年廣東住房公積金提取業務突出“兩個保障”，一是重點保障住房消費。2022年，全省積極支持繳存職工按政策規定提取住房公積金，有效提升職工住房消費能力。

據統計，全年共1026.51萬名職工提取住房公積金2534.10億元，同比分別增長4.65%和8.23%，人均提取金額為2.47萬元。提取金額中，購房、租房、還貸等住房消費類提取達2161.39億元，占比85.29%。各項住房消費類提取金額逐年遞增，以促進城鎮住房建設、提高城鎮居民的居住水平為出發點和落腳點，助力職工住有所居。

同時，去年廣東著力保障租購并舉。2022年，全省支持540.50萬名職工提取住房公積金用于支付房租，提取金額共計455.40億元。從人數來看，租房提取人數占比達52.41%，即每2名提取住房公積金的職工中有1名為租房提取。從金額來看，租房提取額占全年提取總額的17.97%，在住房消費類提取中僅次于償還購房貸款本息提取。分區域來看，珠三角核心區租房提取人數531.01萬人、提取額449.16億元，分別占全省的98.24%和98.63%，其中深圳、珠海、東莞租房提取人數占比均高于50%，東莞最高，達75.3%。

買保障房 超96%集中在深圳

2022年，全省使用住房公積金貸款購買保障性住房8093套，同比增長128.75%，保障性住房購買貸款套數占當年住房公積金貸款總套數的5.63%，同比提高3.58個百分點。廣州、深圳、佛山、東莞四市已支持使用住房公積金貸款購買保障性住房，2022年支持套數分別為189、7797、83、24套，深圳占比達96.34%。

去年，住房公積金增值收益支持建設保障性住房力度明顯加大。2022年，廣東省住房公積金實現增值收益140.18億元，其中上繳財政的城市廉租房（公共租賃住房）建設補充資金80.95億元，占增值收益的比重為57.75%，金額與占比連續三年上升。

文/廣州日報全媒體記者李天研

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